モレラ岐阜の経営法
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モレラ岐阜は大和システム株式会社がエクイティ投資の手法を使って運営しています。エクイティ投資とはある会社を作って、商品化された株式に投資して配当収入を得るという手法のことです。
大和システム株式会社は、マンションや宅地の販売を行う不動産会社でしたが、会社の成長とともにデベロッパーに移行しつつあります。事業としてはモレラ岐阜のような大型商業施設や福祉施設、レジャー施設など大型の施設の経営が目立ちます。
モレラ岐阜の規模は約１８４平米と超大型施設で、約２４００ものテナントが入るショッピングモールで「おさまりきらない日本最大級モール」というキャッチコピーの通りの施設です。
モレラ岐阜閉店の危機
しかしモレラ岐阜は予算不足で浄化槽を小さくして不正施工したため、未処理の汚水の放出の危険性が生じたとして一時閉店する不始末が起こったこともありました。
これは大和システム株式会社にとってモレラ岐阜とは、業界が注目する大型ショッピングモールとして初めての試み（モデルケース）だった為に起きた問題なので致し方ないと言えるのです。そして現在では問題の浄化槽も増築され、通常営業を行なっています。